几年来，随着人们居住观念和居住需求的迅速变化，住宅建设中节能新技术的运用已成为房地产开发 的一个主题，一批以高科技含量、高技术集成为支撑点的住宅应运而生。无论是地板、地热采暖，中水处理，还是太阳能、风能、地热等新能源以及各种新型建筑材料，多得甚至叫人有些眼花缭乱。但毋庸质疑的是，这些新技术的运用对于中国房地产业的成长起到了极大的推动与促进作用。这样建设出来的住宅，一方面极大地改善了城市购房者的居住条件；另一方面，也从根本上更新了人们的居住观念，使人们能够以不同于以往的眼光去评判住宅品质。    
    以太阳能技术为例。虽然国家信息产业部明确规定，住宅建设中，应广泛推广太阳能热水器，为广大居民提供生活用水。可是数年来，在实际推广过程中却遇到不少麻烦。比如不少文明小区明文规定：楼顶不可安装太阳能热水器，理由是这将影响到小区整体美观。在这种情况下，居民选择了无奈的妥协，只好选用燃气或者电热水器。具体分析，目前的太阳能热水器的确有一定的局限性，如排列无序不美观、不利于楼顶安全维护等。这是一个很典型的例子，充分说明新技术为了获得生存权，完全有必要与建筑实现完美结合，否则，仅仅因美观问题就让推广受阻。 
    虽然我们没有任何理由苛求新技术的运用不能出现任何偏差，但是，我们有理由要求在新技术运用过程中尽量减少偏差。那么，应该如何做？  
    应该用宽容的态度对待已出现的技术问题。实际上，解决问题的过程就是使新技术进一步成熟并适应环境的过程，所以，应以积极的方式对待问题，而不应就此放弃新技术。这方面政府的引导作用不可低估，出台一些带有扶持性质的政策，足以使新技术找到发展空间。如地热采暖，为使这项技术更加适用于中国北方地区的水质状况，对出现的问题政府应组织专家进行研究，并对积极采用这项技术的开发商给予一定的补偿，也应该对购房人给予补偿。这样，研究者、技术应用者和技术使用者都会对新技术更有热情。